疫情當前，中小微企業(yè)的生存問題成為了各界關注的焦點，為支持民營企業(yè)的正常運營，提振市場信心，連日來，深圳國資帶頭減免租金幫助企業(yè)共渡難關。

3月2日晚間深物業(yè)A(000011)發(fā)布公告稱，為共同抗擊疫情，支持企業(yè)緩解經營困難，公司決定實行物業(yè)租金減免措施。

公告顯示，此次減租的范圍涉及公司本部及所屬企業(yè)持有、委托管理及代管的物業(yè)，含廠房、創(chuàng)新型產業(yè)用房、寫字樓、商鋪、經營性停車場、配套服務用房等。涉及物業(yè)面積約30.51萬平方米，其中深圳市內物業(yè)28.31萬平方米，深圳市外2.20萬平方米。

此次減租對象為，租用公司本部及所屬企業(yè)物業(yè)，且未發(fā)生惡意欠租、違反租賃合同情況，屬于非國有企業(yè)、科研機構、醫(yī)療機構、個體工商戶及經營性自然人的承租方。減免共涉及租戶438家，其中深圳市內免租430家，深圳市外免租8家。

公司表示，按照租賃合同預計共減免租金2495.68萬元，預計減少公司2020年營業(yè)收入約2376.84萬元，剔除托管、代管物業(yè)分成及管理費后，在不考慮其他成本費用的情況下，減少公司凈利潤約1507.66萬元。

近期，深圳“惠企16條”中有關物業(yè)租金減免的政策備受各界關注。

“惠企16條”中提出，在免租物業(yè)方面，只要是市屬國企持有的在深物業(yè)，一律執(zhí)行免租政策，免租物業(yè)類型包括廠房、創(chuàng)新型產業(yè)用房、寫字樓、農批市場、商鋪、倉儲物流設施、配套服務用房等；在免租對象方面，只要租用了市屬國企在深物業(yè)的民營企業(yè)、外資企業(yè)、個體工商戶，一律屬于免租對象，科研機構、醫(yī)療機構不受組織性質限制，不管是事業(yè)單位還是國有企業(yè)，均可享受免租政策；在免租時長方面，對所有免租對象一律免租2個月。

深圳國資委相關負責人透露，市國資委組織國資國企市內外物業(yè)免租減租降費總計超過13.5億元。其中，深投控擬減免自持科技園、工業(yè)園以及其他物業(yè)租金近5億元，惠及企業(yè)和機構5700家。深業(yè)集團擬減免租金總額將近3億元，涉及企業(yè)及個體工商戶7000余家。深圳國際控股公司擬免除租金、管理費、停車費，合計約1億元。深圳機場集團擬減免租金、管理費、停車費近1.2億元。

在深圳“惠企16條”發(fā)布之前，深圳市國資委還出臺了《深圳市國資委關于實施市屬國企物業(yè)租金減免措施助力打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的通知》（以下簡稱“《通知》”），要求市屬國企對全國范圍內自有的科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)里所有非機關事業(yè)單位、非國有企業(yè)租戶免除租金2個月，對其他物業(yè)所有相關租戶，根據(jù)實際情況，加快減免租金、管理費、停車費等。

(轉自《證券時報》）