近日，深物業(yè)集團與羅湖人才安居公司、南湖街道辦正式簽署關于船步街片區(qū)棚改項目搬遷補償協(xié)議。棚改范圍內(nèi)屬集團權屬的物業(yè)建筑面積合計1萬余平方米，約占項目總建筑面積的5.6%，協(xié)議約定采取產(chǎn)權調(diào)換的方式進行補償，涵蓋商業(yè)、酒店、住宅三種業(yè)態(tài)，預計將于2025年按建筑面積1：1.2的比例回遷，可獲得約1.4萬平方米的回遷物業(yè)。片區(qū)將通過整體統(tǒng)籌規(guī)劃，建設高品質教育、醫(yī)療、交通等公共配套設施，資產(chǎn)增值空間較大，未來可期。

自棚改項目啟動以來，深物業(yè)集團高度重視，成立船步街棚改專項工作小組，協(xié)同推進項目產(chǎn)權研判、簽約支持、房屋移交等工作，與棚改及政府相關部門就拆賠方案、清租移交工作密切溝通協(xié)調(diào)，正式會談16次，往來函件2次，在政策允許范圍內(nèi)，確保集團合法權益最大化。

一、合約時效：提前鎖定、保障簽約獎勵。為保證公司利益最大化，深物業(yè)集團一方面積極與羅湖人才安居協(xié)調(diào)溝通，另一方面于簽約啟動日前遞交《申請書》，將拆賠協(xié)議落款日期鎖定為6月26日，充分保障了簽約相關獎勵及選房權益。

二、簽約交房：務實高效、體現(xiàn)國貿(mào)精神。為提高房屋移交工作效率，集團在準備簽約時，即同步推進交房前期工作，高效完成水電費、物管費結算、燃氣銷戶、委托產(chǎn)權注銷公證及房屋騰空工作。正式簽約與移交房屋僅間隔兩個工作日，在搬遷交房啟動日前即順利交付房屋。除和平酒店及管理處自用房外，其余13套房屋的臨時安置費于9月29日起算。

三、房屋用途：主動爭取、全面多方協(xié)調(diào)。被搬遷房屋中有三套物業(yè)實際用途與房地產(chǎn)登記簿記載的用途不一致。根據(jù)搬遷補償方案，房屋用途證載不一致的，以房地產(chǎn)登記簿記載為準。集團秉持著敬業(yè)專注的匠心精神，多渠道搜尋檔案資料、多維度咨詢專業(yè)意見，通過艱難協(xié)調(diào)，先后兩次向不動產(chǎn)登記中心申請更正登記簿信息，最終成功將其中兩套登記簿用途更正為實際用途（剩余一套因房屋倒塌，無法變更），此舉切實保證了集團合法合理的拆遷補償權益。

此次船步街棚改項目的正式簽約，為深物業(yè)集團實現(xiàn)資源優(yōu)化配置添磚加瓦、積勢蓄力，相信未來回遷物業(yè)及片區(qū)的升值，能夠為集團持續(xù)提高資產(chǎn)運營管理水平提供較好契機，為踐行“品質物業(yè)、精彩生活”的企業(yè)使命書寫新的篇章。