11月4日上午，深物業(yè)集團黨委書記、董事長劉聲向，黨委副書記、總經(jīng)理王航軍，黨委副書記魏曉東，副總經(jīng)理李鵬等領(lǐng)導一行到城市更新公司、社會福利公司開展掛點服務調(diào)研活動。集團黨群辦公室、人力資源部、投資發(fā)展部相關(guān)負責人，以及城市更新公司、社會福利公司班子成員等參加調(diào)研座談會。

會上，城市更新公司、社會福利公司負責人分別匯報了公司整合以來在經(jīng)營管理、黨建工作、人才隊伍建設等方面的情況及2020年重點工作完成情況，并介紹了“十四五”發(fā)展規(guī)劃初步設想，提出了亟待集團協(xié)助支持事項。集團參會部門逐一提出相關(guān)意見和建議。

深物業(yè)集團黨委副書記、總經(jīng)理王航軍指出：一是社會福利公司要做好物業(yè)資產(chǎn)的運營管理，提質(zhì)增效，轉(zhuǎn)變形象，提升經(jīng)營管理收入和利潤；二是建立更廣泛的城市更新項目運作機制，對難點有充分認識，做好攻堅克難的準備；三是“十四五”發(fā)展規(guī)劃中城市更新合作簽約項目數(shù)量和項目開發(fā)時間節(jié)點要進一步優(yōu)化，加強主動意識，以時不我待的精神投入城市更新工作。

深物業(yè)集團黨委書記、董事長劉聲向肯定了城市更新公司業(yè)務整合后取得的成績，并講授了一堂生動的專題黨課。黨課分析了當前深圳、大灣區(qū)的經(jīng)濟形勢，解讀了深圳經(jīng)濟特區(qū)擴權(quán)的重大意義，強調(diào)深物業(yè)集團要踐行習近平總書記在深圳經(jīng)濟特區(qū)建立40周年慶祝大會的講話精神，永葆“闖”的精神、“創(chuàng)”的勁頭、“干”的作風，繼續(xù)發(fā)揚敢為人先、變革圖強的國貿(mào)精神，敢擔當、有作為、干成事，實現(xiàn)集團跨越式發(fā)展。城市更新公司作為集團重要業(yè)務板塊，要緊抓深圳城市更新的重要戰(zhàn)略機遇期，樹立更加宏偉的目標愿景，拿出舍我其誰的實干精神，在“十四五”期間取得突破性成績。他對下一步工作提出六點要求：一是深刻理解集團組建城市更新公司的戰(zhàn)略意圖，突出公司定位，強化專業(yè)能力，放手干、大膽干，實現(xiàn)企業(yè)做強做大；二是牢固樹立城市更新主營業(yè)務的思想，集中絕對精力深耕城市更新業(yè)務，在短時間內(nèi)實現(xiàn)公司經(jīng)營重大突破；三是深圳城市更新具有巨大空間，“十四五”期間是城市更新公司的孕育期，要深入挖掘各種市場化運作機制，拿出切實行動搶占市場，形成局部優(yōu)勢和行業(yè)地位；四是公司“十四五”業(yè)務拓展指標，要設置得更加具有挑戰(zhàn)性，步子邁得更大一些，項目拓展堅持內(nèi)外并舉、以外為主的原則，聚焦資源，拓展增量；五是盡快完成市場化薪酬改革，建立起與業(yè)績掛鉤的長效激勵機制、節(jié)點獎勵機制，打開思路，引進項目性、任務性、資源性人才，充分發(fā)揮每一個人的才智和優(yōu)勢，凝聚合力推動公司發(fā)展；六是社會福利公司要做好存量資產(chǎn)經(jīng)營管理，加強營銷和策劃意識，按照樹品牌、強效益的思路，進一步提升存量資產(chǎn)管理水平。